Latitude : 45.7385862 Longitude : 4.8622402 Altitude : 174 mètres
Cadastre : lot 6 - BK01
L'immeuble à été construit, par les architectes CHAMPEYMONT et CREVAT, en 1945 sur une parcelle totale de 424 m².
Matériau(x) du gros-oeuvre et mise en oeuvre : béton et machfer. Solivages creux et bétons constituent les planchers.
Matériau(x) de couverture : tuile mécanique
L'immeuble comporte 5 étages sur un rez-de-chaussez de plein pied, sur caves, combles et greniers.
Type de la couverture : toit à deux pans avec forget côté cour et acrotère côté rue
Emplacement, forme et structure de l'escalier : escalier dans-oeuvre, escalier tournant à retours, en maçonnerie, avec 3 balcons de repos et vide-ordures.
L'entrée de l'immeuble est située sur l'avenue BERTHELOT. La porte d'entrée est la signature des architectes
A l'arrière de l'immeuble, d'une superficie de 240 m², une cour privative commune et indivise entre tous les copropriétaires. La cour est arborée et close par un mur de 1 m de haut environ.
L'immeuble est administré par la régie BAUR, qui en est le syndic.
1967:
- Madame VICART, qui a assuré pendant 22 ans le service de concierge de l'immeuble, quitte sa loge. Plusieurs candidats se sont présentez pour assurer le poste.
1968:
- Éclairage des parties communes: remise en état du système d'éclairage et pose de divers boutons au niveau de l'entrée.
1970:
- Remise en peinture de l'entrée et de la cage d'escaliers.
- Remplacement des boîtes aux lettres qui sont devenues vétustes.
1973:
- Réparation canalisation égout: changement de 4 mètres de tuyau et réfection d'un tabouret.
1975:
- Mise en place des plans et des consignes de sécurité de l'immeuble conformément à l'arrêté préfectoral 534-72 du 29/9/1972
- Les personnes accédant au toit pour y installer les antennes de télévision cassent des tuiles. En conséquence une fermeture à clef est posée, permettant de contrôler par la concierge l'accès au toit, qui en détient la clef.
- Il est demandé aux propriétaires le démontage de certaines antennes qui sont inutiles ( soit une quinzaine d'antenne sur le toit, pour 10 postes de télévision dans l'immeuble ).
1976:
- Lavage des peintures des murs de l'entrée et de la montée d'escaliers, et mise en peinture des plafonds, des plinthes, des fenêtres et des portes-fenêtres.
1978:
- Départ de la concierge. Difficulté de trouver une remplaçante.Une entreprise de nettoyage effectue l'entretien de l'immeuble en attendant de trouver un employé d'immeuble.
1981:
- Mr SEBASTIEN, locataire, est rémunéré pour effectuer le ménage de l'immeuble.
1984:
- Travaux de remise en état du soubassement du mur côté cour.
- Demande de la pose d'un ascenseur : repoussée à une forte majorité ( à suivre ).
- Demande pour la pose d'un interphone avec platine sur la rue : repoussée à une forte majorité ( à suivre ).
- Demande pour la pose d'une deuxième porte dans le hall avec interphone: repoussée à une forte majorité ( à suivre ).
1986:
- Ravalement des façades. Il est demandé aux propriétaires de remplacer les persiennes en bois qui sont en mauvaise état. Les persiennes doivent être toutes identique.
- Demande pour la pose d'un ascenseur : repoussée à une forte majorité ( à suivre ).
- Demande pour la pose une deuxième porte dans le hall avec interphone: repoussée à une forte majorité ( à suivre ).
1987:
- Abattage d'un arbre qui menace un mur dans la cour.
- Remise en état du mur mitoyen avec la propriété du 278 avenue BERTHELOT.
- Remise en état des fenêtres et portes-fenêtres par un menuisier. L'intervention n'a pas été efficace car les fenêtres et portes-fenêtres ne sont pas étanches ( à suivre ).
1989:
- Remise en état du mur mitoyen au fond de la cour.
- Demande de la mise en place d'une antenne collective. La question sera étudiée plus tard car les techniques audiovisuelles évoluent rapidement ( à suivre ).
- Demande pour la pose d'un ascenseur : repoussée à une forte majorité ( à suivre ).
- Demande pour la pose d'un interphone avec platine sur la rue : repoussée à une forte majorité ( à suivre ).
- Demande pour la pose d'une deuxième porte dans le hall avec interphone: repoussée à une forte majorité ( à suivre ).
1990:
- Remplacement une partie de la colonne d'évacuation dans les étages.
- Changement de la colonne d'alimentation d'eau, qui est vétuste
- Demande pour la pose d'un interphone avec platine sur la rue : repoussée à une forte majorité ( à suivre ).
1995:
- Pose d'une platine interphone sur la rue, avec ouverture par une gache électrique depuis chaque appartement ( enfin , fin de la saga ).
1996:
- Réfection de la colonne EDF avec pose d'une prise à la terre.
- Réfection de la colonne GDF, les compteurs restent dans les appartements, pour les abonnés des branchés.
- Reprise de peinture à la charge d'EDF et GFD suite aux travaux.
- Demande pour la pose d'un ascenseur : vu le prix de la pose et entretien d'un ascenseur cela n'est plus une priorité pour la copropriété : repoussée à la majorité ( à suivre ).
1997:
- Remplacement de la colonne PTT et mise sous goulotte.
- Obligation de recherche de l'amiante dans l'immeuble, suite au décret n° 96.97 du 7/2/1996.
- Souscription d'un contrat de ramonage annuel par les Ets MAILLET.
- Demande pour la pose et de l'entretien de plusieurs extincteurs dans les parties communes: repoussée
1998:
- Réfection par mise en peinture du hall d'entrée et de la montée d'escaliers.
- Autorisation de percer le mur de façade, côté cour uniquement, pour la pose de ventouse des chaudières à gaz. Aux frais des propriétaires, en ayant soin de ne pas dégrader la façade.
- La loge du concierge ne sera pas vendue, ni louée, mais sera réservée à un local commun pour entreposer les vélos et les poussettes.
